アンビエンス西所沢

  • 埼玉県所沢市金山町

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,300万円
42.9万円/㎡
相場
3,516万円
45.7万円/㎡
1,744
2,926
4,107
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜4,107万円
38.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アンビエンス西所沢
3,300万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 76.9㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,300万円42.9万円3階 76.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/03/303,080万円40.7万円5階 75.63㎡ 3LDK東
2024/06/072,890万円47.4万円4階 60.94㎡ 1LDK+S北東
2024/05/272,890万円47.4万円4階 60.94㎡ 1SLDK東
2024/05/112,890万円47.4万円2階 60.94㎡ 1SLDK東
2024/03/072,480万円40.7万円2階 60.94㎡ 1LDK+S東
2024/02/202,100万円34.5万円4階 60.94㎡ 1SLDK東
2023/12/262,980万円48.9万円2階 60.94㎡ 1SLDK東
2023/11/272,980万円48.9万円2階 60.94㎡ 1LDK+S-
2023/08/243,200万円52.5万円2階 60.94㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
アンビエンス西所沢
所沢市金山町
西所沢駅8分 3,300万円42.9万円76.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2023/09/09レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,499万円33.0万円75.63㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年60戸RC
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2023/10/02アクエス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,490万円45.7万円76.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年33戸RC
2025/09/01ユアコート小手指パークフロント
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 4,500万円50.2万円89.57㎡4LDK2階 / 8階建 北2005年42戸RC
2025/07/28アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年50戸RC
2025/06/16ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,480万円40.4万円86.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/05/10ライフピア小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅14分 2,999万円34.9万円85.96㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年61戸RC
2025/07/05コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 2,550万円34.0万円75.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年23戸RC
2023/11/25サンクレイドル小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅14分 2,480万円32.4万円76.66㎡4LDK5階 / 7階建 南2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、所沢市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は所沢市の平均と比較して21%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
所沢市
54.3万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名アンビエンス西所沢
所在地埼玉県所沢市金山町
交通西武池袋線西所沢駅徒歩8分
築年月2006年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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