2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
所沢市
59.2万円/㎡
前年比+31.0%
アンビエンス西所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩8分
2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 75.63㎡の場合
相場
3,590万円
47.5万円/㎡
1,809
2,996
4,183
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜4,183万円
39.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月20日
アンビエンス西所沢
3,080万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 40.7万円 | 5階 | 75.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,890万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/05/27 | 2,890万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,890万円 | 47.4万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 2,100万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、所沢市では31%上昇しています。
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